Une nouvelle fois, le marché bouge dans tous les sens. Vous me direz que c’est un peu la tendance qui se dessine depuis un an. Les vendeurs vendent et les acheteurs achètent. Le marché n’est pas sclérosé comme il a été il y a environ 2 ou 3 ans. Je pense que les normes 2011 y sont pour quelque chose car il semble bien que le texte qui doit entrer en application le 4 août ne soit pas retardé comme certains l’espéraient. La période de ce début d’année y est aussi pour quelque chose. Quant au prix, je reste de plus en plus sceptique, car là aussi, cela part dans toutes les directions. On voit de tout ce qui montre que le marché une nouvelle fois a toujours raison, pardon d’avance pour les anti libéraux. Cependant, les fondamentaux doivent toujours être présents à l’esprit. Je vous en prie, messieurs les acheteurs et surtout messieurs les primo accédants, ne tentez pas le diable et reprenez un hôtel qui marche. Ne cherchez pas le coup à tout prix. Rien ne vaut un hôtel qui tourne déjà bien et qui peut encore être améliorable par des investissements de décoration ou des actions de repositionnement. On revient toujours sur l’emplacement. Emplacement dans la ville et emplacement de la ville dans la région et même qualité de la région en France. Il y a, dites le vous pour dit, des villes qui marchent et d’autres qui ne sont pas dynamiques. Il y a parfois aussi saturation d’hôtels et demandez vous à contrario pourquoi dans cette ville, il n’y en a pas beaucoup. Toutes ces questions s’entremêlent mais croyez moi, les miroirs aux alouettes, je les vois souvent hélas.
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