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À Vendre Bourgogne Superbe Hôtel Bureau 2 ** 35 Ch Emplacement N°1

N° 630

Cœur de Ville - Côte d'Or - Emplacement N°1

HÔTEL BUREAU 2 ** 35 Chambres

Bourgogne

CA 650 K€

Fonds - 1.300 K€

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Citation

L'intuition, c'est tout ce qui reste quand on a oublié tout ce que l'on sait.

Daniel Kahneman (États Unis)

Prix Nobel d'Économie 2002

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Ici vous êtes sur un Blog. Mais ne vous y trompez pas, même si j’écris beaucoup sur l’hôtellerie, derrière ces mots, se cache un financier qui manie et remanie les chiffres. Hec, Sciences Po  puis Arthur Andersen ont fait de moi un chiffrier parfois savant mais souvent réaliste.

Mais avant tout je  suis un intermédiaire, un marchand de biens, pire peut être un agent immobilier. Derrière se cache un homme qui dirige une équipe qui vend des hôtels.

Je suis un Cabinet de Transactions Hôtelières.

Tout n’est pas sur le site mais vous avez déjà 100 hôtels à la vente.

Le reste se trouve dans des boîtes et le reste c’est 200 hôtels.

Chaque hôtel a une référence.

Alors c’est simple chez nous comme chez des gens simples, il suffit de m’écrire, de me dire «  je veux en savoir plus sur telle référence » ou je cherche un hôtel dans telle région » ou «  je veux que quelqu’un me conseille » ou « je veux vendre mon hôtel »  ou « j’ai un projet de vie » etc.

Appelez moi, je vous répondrais toujours, tout le monde le sait. À propos, je ne vends que des hôtels et j’en ai déjà vendu 150.

[email protected]

06 07 28 27 80

 

Les annonces d'hôtels sont en dessous ou classées par région à droite

Hôtel Vendu par JTF

Best Western Le Maxime - Auxerre 89

https://www.hotel-lemaxime.com/

Citation

La confiance joue un rôle crucial dans les transactions économiques,

en particulier lorsque l'information est incomplète ou asymétrique.

Michael Spence (États Unis)

Prix Nobel d'Économie 2001

Hôtel Vendu par JTF

Best Western Hôtel La Mare Ô Poissons - Ouistreham 14

https://www.lamareopoissons.fr/

À Vendre Superbe Hôtel Restaurant dans la Manche 3 *** 10 Chambres

N° 629

 Hôtel Restaurant 

HÔTEL RESTAURANT 3 *** 10 Chambres - Immense Appartement

Département du 50

CA 700 K€ (Hôtel  200 Restaurant 500)

Murs et Fonds - 1.000 K€

Normandie À Vendre Deauville Trouville Hôtel Bureau 2 ** 25 Ch

N° 628

Coeur de Ville -  Hôtel  Bureau - Deauville Trouville

HÔTEL BUREAU 2 ** 25 Chambres

Normandie

CA 420 K€

Fonds - 875 K€

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Citation

L'efficience des marchés ne signifie pas que les prix sont toujours corrects,

mais plutôt qu'ils reflètent l'information disponible

et les attentes du marché à un moment donné.

Eugène Fama (États Unis)

Prix Nobel d'Économie 2013

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Citation

Les prix sont le reflet des forces du marché et des interactions entre l'offre et la demande.

Gérard Debreu

Prix Nobel d'Économie 1983

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La Vérité de l'Acheteur

      Décidemment, rien n’est facile en ce moment. Je vois pas mal de produits qui trainent sur le marché, et rien ne se passe. Certes, parfois, on se dit que le produit n’est pas en bon état ou mal placé ou trop cher, et on trouve cela normal. Mais quand je vois des beaux produits qui eux aussi ne partent pas, cela me fait penser à deux choses. La première chose, c’est que le prix, même s’il n’est pas la seule composante de la prise de décision, est aujourd’hui un prix baissier obligatoirement. Donc tout est trop cher ! La seconde chose, c’est que tout produit sauf exception, a un acheteur et un seul. Donc tout est singulier ! Parfois, il y a des unanimités de la part des acheteurs, pour dire, il est beau, il est bien placé, il fait un beau Ca, il est aux normes, etc et cela est vrai dans les deux sens. Et souvent tout cela n’est pas vrai du tout, car il manque un ou deux trucs qui font que………La vérité est détenue par l’acheteur, lui seul.

La Contre Vérité du Vendeur

        Le vendeur n’est pas un être étrange. Cependant, il a cette immense particularité d’avoir été un acheteur. Ce qui n’est pas un moindre paradoxe. Alors, parfois l’âge ou l’entêtement de certains vendeurs peuvent expliquer beaucoup de choses, mais néanmoins tout a une limite. En effet, le vendeur ne sait qu’une seule chose en fait, c’est le prix qu’il a payé. C’est sa principale réalité. Il sait aussi qu’il a amorti son prêt, et il sait aussi à combien se vend un hôtel et pour cela il a un accès permanent à la nébuleuse des prix de vente de certains de ses concurrents ou voisins. En revanche dans le concert des prix baissiers, le vendeur n’est quand même pas idiot. Il ne veut pas perdre d’argent et il veut même en gagner. C’est donc naturellement et même logique qu’il en demande plus que le prix disons normal. Et c’est ainsi que les prix sont trop élevés ou paraissent élevés. Et souvent tout cela n’est pas vrai du tout, car il manque un ou deux trucs qui font que………La contre vérité est détenue par le vendeur, lui seul.

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À Vendre dans le Jura Très Bel Hôtel Retaurant 3 *** 40 Chambres

N° 627

Très Bel Hôtel Restaurant

HÔTEL RESTAURANT 3* 40 Chambres

Jura

CA 1.350 K€ (Hôtel 850 Restaurant 500)

 Murs et Fonds - 3.500 K€

Centre Ouest Hôtel Bureau 3 *** 45 Chambres au Coeur de Ville

N° 626

Coeur de Ville -  Hôtel  Bureau - Centre Ouest

HÔTEL BUREAU 3 *** 45 Chambres

Deux Sèvres

CA 350 K€

Fonds - 450 K€

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Citation

Les gens ne sont pas toujours strictement rationnels dans leurs décisions, mais ils ont tendance à être "rationalisants". Ils cherchent à justifier leurs choix après coup, même si ces choix ne sont pas toujours les plus rationnels.

Reinhard Selten

Prix Nobel d'Économie 1994

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Jean Tronchon Finance

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Jean Tronchon

65 Rue Lauriston  75016 Paris

[email protected]

06 07 28 27 80

Carte CPI 7501 2016 000 011 140 - Jean Tronchon HEC 1981, Sciences Po Paris 1981, Dea d’économétrie, Decs - J’ai commencé ma carrière chez Arthur Andersen. J’ai été successivement contrôleur de gestion chez Ddb, Adjoint du directeur financier à l’Afnor, Directeur des services comptables à la Serap, puis Directeur financier chez J’ai Lu, et Directeur de Gestion chez Flammarion. Je suis devenu en 1993 le Directeur Général Finance du joaillier Mauboussin. - En 1997, j’ai créé ma propre structure JTF avec un seul axe de développement qui est le secteur de l’hôtellerie. Je me suis entouré de professionnels qui me permettent de répondre rapidement à toutes les questions que se posent aussi bien les acheteurs que les vendeurs. La vente d’hôtels s’apparente plus à une cession d’entreprise qu’à une cession simple de fonds de commerce.

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