JTF: Economie hotelière (Quatrième éclairage)

04 octobre 2008

Economie hotelière (Quatrième éclairage)

On sait trois choses sur la valeur.
La rentabilité d’une affaire doit toujours être le premier réflexe.
Le prix, c’est le présent et la valeur, c’est le futur.
La valeur est la somme de toutes les satisfactions matérielles et immatérielles que l’on retire d’un achat.

Je ne vous donnerai pas la solution aussi facilement. Mais on ne voit que le prix en apparence. Cherchez la valeur, et surtout posez vous la question de savoir si vous allez être heureux et riche !

Quand vous pourrez vous dire que le prix payé, c’était la valeur du bien, alors là on aura fait beaucoup de progrès.

4 oct 2008 19:16:49 | Economie

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NOTE PLUS ANCIENNE

Rentabilité d'un hôtel (Logique 1) Je vais vous dire quelque chose, mais ne le répétez pas trop. Une bonne affaire, c’est une affaire qui s’autofinance. Voilà, j’ai tout dit. Ce n’est pas la peine de faire des calculs à la gomme pour arriver à cette conclusion. Si en mettant 0, l’affaire tient debout parce que j’arrive à la financer, c’est déjà qu’on est sur la bonne voie. Quand j’entends certains de mes confrères dire qu’il faut 30% minimum, je ne sais pas qui a inventé...

NOTE PLUS RECENTE

Article de P.A DELHOMMAIS du Journal Le Monde "L'Europe et les Etats-Unis lancés dans une course à la récession" C'est encore et toujours le même sentiment de panique, le même climat de débandade, de débâcle généralisée qui règne dans les salles de marché. Du jamais-vu. A côté, les krachs de 1987 et de 1989, la crise asiatique de 1998 et la faillite du hedge fund LTCM la même année, l'explosion de la bulle Internet en 2000, les attentats du 11-Septembre apparaissent comme des secousses bien légères. A chaque jour sa faillite bancaire, à chaque jour son lot de rumeurs...