Je ne voudrais pas que vous puissiez penser que je défends que les vendeurs…Je veux seulement vous alerter sur les pièges et vous faire faire de bonnes affaires à vous acheteurs. Il existe quelque part un hôtel qui vous attend mais il sera certainement plus cher que vous ne croyez. Aujourd’hui, il faut vraiment se baser sur 2,75 le fonds et 4,50 murs et fonds. Voilà la base. Ensuite, tout est question de feeling. Je viens de vendre un hôtel sur la base de 2,90 avec 11% de loyer remis à neuf avec normes 2011 au point. Tout se joue donc sur la marge. Si vous achetez un hôtel peu cher, demandez vous pourquoi. Si vous l’achetez trop cher, demandez vous comment.
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