En direct du marché...

En ce début d'année, je vous livre quelques réflexions lues sur le net. Un expert (huum) affirme qu'un hôtel bureau vaut entre 80 et 300 % du Ca annuel ht. Franchement, voyez vous sérieusement un intermédiaire dire à un client acheteur : "Monsieur, cet hôtel fait 400 k€ de Ca, sa valeur est comprise entre 320 et 1.200 K€ ". Si c'est pour dire des bêtises pareilles, mieux vaut ne pas les écrire. Mais l'expert ajoute " Cette fourchette est très large mais tout dépend ensuite de la rentabilité, de ses étoiles, de son emplacement, de l'état des locaux, des aménagements, et du nombre de chambres ". Tiens donc, ici, on apprend que la valeur d''un hôtel varie en fonction du nombre des étoiles et du nombre de chambres. C'est original. Je n'aime pas les ignorants. Je ne sais pas tout, mais au moins moi je ne dis pas de grosses conneries. 2012 commence fort.