Les Fonds ne sont pas égaux entre eux

           Aristote disait que le tout est plus que la somme de ses parties. Je ne sais pas si en matière d’hôtel (murs + fonds), c’est vrai, mais en revanche, ce que je sais, c’est qu’un fonds acheté seul vaut plus qu’un fonds acheté dans un cadre global. C’est assez logique, puisque l’idéal de l’acheteur est d’aller chercher de l’emprunt long terme et de fait de majorer la valeur des murs. Ceci tend néanmoins à s’amenuiser car les exonérations de plus value long terme dont bénéficie de plus en plus les ventes de fonds sous forme de parts, font que les vendeurs tiennent leur prix. Mais tout cas est différent en tout genre. Cependant tout doit se justifier.