Le mieux est l'ennemi du bien

     Il existe une manière fort simple de savoir combien va coûter un crédit en sorties de cash annuel. Il suffit sur une base de données relativement fiable de calculer à l'envers. Ainsi, si sur un crédit de 7 ans, on retient un taux de 3,50 %, on obtient une mensualité avec assurances donc une annualité. À l'envers, le taux sera de 0,165 sur 7 ans. De même, sur 15 ans, avec un taux de 4,10 %, il sera de 0,095. Sur 10 ans, avec un taux de 3,70 %, on obtiendra 0,125.

Pour un emprunt de 300.000 €, sur 7 ans cela coûtera en annuité 49.500 € (300.000 * 0,165).

Pour un emprunt de 300.000 €, sur 10 ans cela coûtera en annuité 37.500 € (300.000 * 0,125).

Pour un emprunt de 300.000 €, sur 15 ans cela coûtera en annuité 28.500 € (300.000 * 0,095).

     Ne cherchez pas à vous compliquer la vie. Le mieux est l'ennemi du bien.